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Aitana — Analista de Due Diligence Inmobiliaria IA

Aitana — Analista de Due Diligence Inmobiliaria IA

Nexo Inmobiliario

Organiza antecedentes y documentación de la propiedad, detecta archivos faltantes, prepara checklists y estructura evidencias para la revisión de corredores, abogados, escribanos y demás profesionales responsables.

Primer plano de Aitana — Analista de Due Diligence Inmobiliaria IA

El Analista de Due Diligence Inmobiliaria IA ayuda a ordenar y revisar la información necesaria para analizar una propiedad, un terreno, un desarrollo o una operación inmobiliaria. Puede clasificar escrituras, títulos, planos, certificados, contratos, informes técnicos y documentación tributaria. También genera listas de verificación, identifica documentos faltantes y señala inconsistencias que deben ser revisadas por abogados, escribanos, arquitectos, ingenieros o especialistas humanos. No reemplaza el dictamen jurídico, notarial, técnico ni impositivo. Su función es acelerar la recopilación, estructuración y revisión preliminar de la información.

Qué puede hacer

  • ▪Crear checklists de due diligence según el tipo de operación.
  • ▪Clasificar escrituras, títulos, boletos y contratos.
  • ▪Organizar antecedentes dominiales y documentación catastral.
  • ▪Revisar planos, superficies, nomenclaturas y datos declarados.
  • ▪Comparar información entre documentos.
  • ▪Detectar datos inconsistentes o incompletos.
  • ▪Controlar la existencia de certificados e informes requeridos.
  • ▪Identificar documentación vencida o pendiente.
  • ▪Organizar información sobre gravámenes, restricciones o afectaciones declaradas.
  • ▪Consolidar información urbanística y de uso del suelo.
  • ▪Registrar observaciones técnicas, legales y comerciales.
  • ▪Preparar matrices de riesgos.
  • ▪Asignar responsables para cada revisión especializada.
  • ▪Mantener trazabilidad sobre consultas y respuestas.
  • ▪Generar un informe preliminar de hallazgos.
  • ▪Preparar el expediente para revisión de profesionales humanos.

Cómo se implementa

Puede estar funcionando en hasta 7 días para procesos de revisión documental previamente definidos. Cargamos los checklists utilizados por la empresa, ejemplos de operaciones anteriores, criterios de clasificación, modelos de informes y roles responsables. Luego configuramos qué documentos debe solicitar, qué controles preliminares puede realizar y qué situaciones deben escalarse obligatoriamente. La implementación puede adaptarse a procesos de adquisición, venta, financiamiento, inversión o desarrollo inmobiliario.

Implementar a AitanaVer el proceso de implementación →

Herramientas compatibles e integraciones

Google DriveMicrosoft SharePointDropboxEmailDocuSignAdobe AcrobatGoogle SheetsMicrosoft ExcelCRM inmobiliarioSoftware de gestión documentalOdooSalesforceHubSpotSlackMicrosoft TeamsSistemas internos

Ideal para

Desarrolladoras inmobiliarias.Fondos de inversión.Estudios jurídicos y notariales.Inmobiliarias corporativas.Empresas constructoras.Bancos y entidades financieras.Inversores particulares o institucionales.Empresas que compran o administran activos inmobiliarios.

Canales disponibles

Sitio WebEmail🌐Portal internoSlackMicrosoft Teams
Cuerpo completo de Aitana — Analista de Due Diligence Inmobiliaria IA

Detalle técnico y arquitectura (Opcional)

Este empleado IA opera sobre una arquitectura RAG (Retrieval-Augmented Generation) optimizada para la vertical. Cuenta con conectores nativos para bases de conocimiento, reglas comerciales estrictas de derivación para control humano, monitoreo y trazabilidad en tiempo real (observabilidad) y cumplimiento de estándares de seguridad (NDA). La documentación de arquitectura específica se comparte bajo acuerdo de confidencialidad en sesiones privadas.